广西建通工程咨询有限责任公司受广西扶绥龙谷湾旅游休闲度假区有限公司委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，对广西上风上水国际康养文化中心(公园里·明珠苑)项目前期物业管理服务项目进行公开招标采购，建设资金来自业主自筹，资金来源已落实。

一、项目概况：

1、项目名称：广西上风上水国际康养文化中心(公园里·明珠苑)项目前期物业管理服务

 2、项目编号：GXJTZ[2021]02095

二、建筑规模及招标范围：

1、建筑规模：本次项目规划用地面积30434.36平方米，总建筑面积为74464.74 平方米；高层住宅 66149.84 平方米，商业用房 1369.74平方米，公共配套服务设施241.79平方米（包含：物业管理用房、公厕、社区居委会管理用房、社区卫生服务用房、消防控制中心等配套设施设备），架空层建筑面积6703.37平方米，地上车位678 。15栋楼，共计828户，总共8层，地上8层，地下0层。 建筑密度31.99 %，综合容积率2.0，绿地率 35.01%等。

2、项目地址：广西扶绥县岜盆乡2019-29-F号地块。

2、招标范围：上述建设规模的物业管理服务采购。

3、服务期限：2021年12月30日至2024年12月30日。

4、采购预算金额： 180.0 万元/年。

三、投标人资格：

1、本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力（《企业营业执照》经营范围须含有所属“物业管理”类别字样）。

2、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本项目的采购活动。

3、本项目不接受联合体投标。

四、报名时间、地点：(报名并同时领取招标文件）

1、报名时间：2021年12月7日至2021年12月14日正常上班时间（北京时间，上午9：00～12：00，下午2：30～5：30，节假日除外，下同）；

2、报名地点：广西建通工程咨询有限责任公司（南宁市江南区金凯路26号广西建通中心12楼1215室，电话0771-2863138）；

3、凡有意参加投标者请由法定代表人（持法定代表人身份证明书原件及本人身份证）或授权委托代理人（持法人授权委托书原件及本人身份证原件）携带营业执照副本复印件报名并领取招标文件。（以上提及的证件或资料复印件均须提供加盖投标单位公章）。

4、招标文件售价：每本250元，招标文件售后不退。

五、投标截止时间及开标时间

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）：2021年12月28日15时00分。

2、开标时间：2021年12月28日15时00分。

3、开标地点：广西建通工程咨询有限责任公司评标室（南宁市江南区金凯路26号广西建通中心11楼会务中心）。

4、本项目的投标文件可通过邮寄快递或投标人自行选择到达现场递交投标文件的方式递交：

4.1投标文件必须在投标截止时间前送达。招标代理机构工作人员签收邮寄包裹的时间即为投标人投标文件的送达时间，逾期送达的投标文件无效，后果由投标人自行承担。接收邮寄包裹的时间为工作日上午9：00～12：00，下午15：00～17：30。

4.2投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。为确保疫情防控期间邮寄包裹能及时送达，投标人应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标文件。投标人应充分预留投标文件邮寄、送达所需要的时间。为确保邮寄包裹能及时送达，应选择邮寄运送时间有保障的快递公司寄送投标文件，并尽量在投标截止日期1个工作日前送达。

4.3投标人在按照本项目招标文件的要求装订、密封好投标文件后，附加盖公章的营业执照或事业单位法人证副本复印件一份（方便代理机构现场完成签到工作），然后再使用不透明、防水的邮寄袋（或箱）再次包裹已密封好的投标文件，并在邮寄袋（或箱）上粘牢注明项目名称、项目编号、分标号、项目开标日期、联系人、有效的电子邮箱、联系人及联系方式等信息内容。

4.4投标文件邮寄地址：南宁市江南区金凯路26号广西建通中心12楼1215室（广西建通工程咨询有限责任公司），收件人：全玉坚，联系电话：0771-2863138。

4.5投标人选择投标文件邮寄或自送包裹的，视为对本项目的唱标记录直接确认，其签到时间为投标文件送达时间，具体时间以招标代理机构工作人员签收时间为准，签到表和唱标记录表中对投标人标注为“邮寄”字样。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，本代理机构将拒绝接收。

六、发布公告的媒介：

香港本台现场直播网（/）。

七、联系方式：

招标单位：广西扶绥龙谷湾旅游休闲度假区有限公司

地    址： 扶绥县新宁镇上龙大道999号

联 系 人：伍玮贤

联系电话：18878040222

招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

地    址：南宁市江南区金凯路26号广西建通中心12楼1215室     

联 系 人：全玉坚     

联系电话：0771-2863138

广西建通工程咨询有限责任公司

           2021年12月7日