1 招标条件

    建设单位为广西宝庭房地产开发有限公司的柳州皇庭君临天下住宅项目（50#楼~59#楼、62#、63#、64#、68#、69#、73#、77#、78#、85#、86#、87#、88#、90#楼及其地下室）工程已由柳州市发展和改革委员会以【2017-450203-70-03-09210】 批准建设,本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标， 招标人为广西宝庭房地产开发有限公司 ,建设资金来自企业自筹 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目的施工阶段监理服务进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1项目名称: 柳州皇庭君临天下住宅项目（50#楼~59#楼、62#、63#、64#、68#、69#、73#、77#、78#、85#、86#、87#、88#、90#楼及其地下室）监理

2.2项目招标编号： GXJTZ[2021]110115[ HTJLTX-GZ-001（2021）]

2.3建设地点:柳州市鱼峰区红园路（卧龙湖高尔夫球场旁）

2.4建设规模:项目由50#楼~59#楼、62#、63#、64#、68#、69#、73#、77#、78#、85#、86#、87#、88#、90#楼及其地下室组成，工程总建筑面积约为8.16万平方米(地下室面积约为2.69万平方米，地上住宅面积约为5.47万平方米。最高楼栋建筑高度为24.80米)。由50#楼共1栋物业用房，51#楼~55#楼共5栋联排别墅，56#楼共1栋幼儿园，57#、58#、59#、62#、63#、64#、68#、69#楼8栋叠墅，73#、77#、78#、85#、86#、87#、88#、90#楼共8栋洋房及其地下室组成。

2.5项目概算投资额（或建筑安装工程费）: 约50578万元

2.6本项目监理采购预算价: 约94.7万元

2.7招标监理服务期:自委托人下发监理进场书面通知之日起至工程质量保修期限届满止，施工工期暂定900日历天（该工期不含工程保修期）。其中：监理施工服务期自委托人下发监理进场书面通知之日至工程竣工验收合格并配合结算完成、监督施工单位将工程移交给委托人；保修责任阶段服务期为工程竣工验收合格，签发工程移交证书起至保修期满为止。

2.8质量要求: 严格按国家监理规范要求，以监督工程质量达到合同要求及国家相关验收规范合格标准。

2.9标段划分: 1个标段

2.10招标范围: 柳州皇庭君临天下住宅项目（50#楼~59#楼、62#、63#、64#、68#、69#、73#、77#、78#、85#、86#、87#、88#、90#楼及其地下室）建设范围内的土石方、基础、建筑、装饰、水电安装、消防、园林景观、室外总平管网、石材幕墙工程、入户门工程、防火门工程、标示标牌工程、地下室车位画线及交通标示工程、配电箱工程、高低压配电工程、风机采购工程、水泵采购工程、泛光照明工程、燃气工程、自来水安装工程、通信工程、广电网络工程、智能化工程、二次加压设备采购工程、人防设备采购及安装工程等所包含的所有内容（具体以设计图纸及工程量清单为准）的施工阶段监理和保修阶段监理。依据本工程项目的特点，遵照有关工程监理的规程规范，对工程项目进行全过程监理服务，包括工程中的质量控制、进度控制、造价控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理等方面的实施监督和协调管理，以及保修阶段的相关服务。

3 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备住房城乡建设行政主管部门颁发的[工程监理综合资质]或[房屋建筑工程监理乙级（含）及以上]及[人防工程监理丙级（含）以上]资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应相应的工程监理能力。其中,投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证[房屋建筑工程]。（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3业绩要求：投标人具有已完成或在建的单项合同工程投资额2.0亿元及以上的房屋建筑工程的监理业绩。考核期自2018年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.4诚信要求：

（1）无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

（2）根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，由法定代表人或授权代理人持加盖本单位公章的企业营业执照副本复印件、银行基本账户开户许可证复印件、本人身份证复印件（以上资料报名时核查原件）、法定代表人授权书原件，于2021年4月13日至2021年4月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00至12：00，下午15：00～17：30（北京时间）在广西南宁市金凯路26号广西建通中心一楼商务中心购买招标文件。

4.2招标文件每份售价人民币 300元（不含技术资料），售后不退。

4.3本项目业主不接受投标人邮寄招标文件的请求。

5、投标文件的递交

5.1招标人不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘，招标人也不召开投标预备会。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月7日北京时间上午10时00分，地点为柳州市文昌路20号乐和大厦802号(广西建通工程咨询有限责任公司)，请各投标人在2021年5月7日北京时间9时30分至10时00分内递交投标文件。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 、评标方式

□经评审的合理低价法  ☑综合评估法。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(ztb.gxi.gov.cn)、广西建通工程咨询有限责任公司官网（/）上发布。

8、 联系方式

2021年4月13日