广西建通工程咨询有限责任公司受招标单位委托，根据项目实际招商需求，现对广西柳工置业投资有限公司场地、房屋及配套设施、设备租赁招商项目进行公开招标，现将公告如下：

一、项目概况

项目名称：广西柳工置业投资有限公司场地、房屋及配套设施、设备租赁招商

项目编号： GXJTZ[2020]110621

招商标的：1、租赁场地位于柳州市柳工大道1号柳工·颐华城西南面体育文化用地的球场地下室周边围墙（含）范围内及配套设施（以下简称租赁场地），租赁场地总面积9400㎡。

2、租赁房屋位于柳州市柳工大道1号柳工·颐华城35#楼及配套设施、设备（以下简称租赁房屋）。租赁房屋总建筑面积6,608.67 ㎡。

招商范围：经营权租赁，承租人取得承包权后，租期内的水费、电费及其他相关费用全部由中标单位负责支付。项目合作内容：

1.证照办理（承租人需负责办理完善项目消防、工商及土地行政管理等方面的相关问题。上述事宜由承租人全权负责，出租人将不承担相应责任）；

2.项目运营（出租人将项目按现状整体出租，每年收取固定费用；承租人负责项目招商，自负盈亏）；

3.租赁场地房屋目前涉及诉讼强制执行中（原承租单位欠交租金已经败诉），承租人须承接出租人胜诉民事判决书的事项[主要负责合法平稳地收回租赁场地房屋和受让502.88万元应收款项即“债权转让”]，同时负责处置化解原承租单位遗留的隐患风险，还要兼顾出租人的工会组织对租赁场地房屋的使用要求。

具体内容详见《招标文件》。

二、招标控制价：

招标底价：3,403.83万元（包括1、租赁租金含税总金额为3,095.95万元/租赁期限自 2020年 07月01日起至2033年02月28日止为壹拾贰年捌个月；2、法院民事判决胜诉应收款项即502.88万元“债权转让”折后价为307.88万元(金额502.88万元和307.88万元的计算详见第四章合同条款及格式中的《债权转让协议》）。

投标人的报价低于此价格的做无效标处理。

三、投标人资格要求：

1、具备独立承担民事法律行为能力的企业法人，在中华人民共和国境内注册，具有有效的《营业执照》或个人（自然人）。

2、企业注册资金不低于200万元，自然人需提供开标前30日内不少于100万元人民币的个人银行财产证明。

3、投标人近三年经营活动中没有重大违法记录，未出现过一次公共安全事件。投标人近三年无行贿犯罪记录。

4、租赁场地房屋目前涉及诉讼强制执行中（原承租单位欠交租金已经败诉），承租人中标后须承接出租人胜诉民事判决书的事项[主要负责合法平稳地收回租赁场地房屋和受让502.88万元应收款项即“债权转让”]，同时负责处置化解原承租单位遗留的隐患风险，还要兼顾出租人的工会组织对租赁场地房屋的使用要求。

5、本项目不接受联合体投标。

6、委托事项必须亲自完成，不得转委托。

四、招标文件的获取：

1.发售时间：2020年6 月 29日至2020年 7月 3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，下同）。

2.发售地点：广西建通工程咨询有限责任公司（柳州市文昌路20号乐和大厦八楼802室）

3.售价：招标文件工本费每本300元，售后不退。

4.获取招标文件的方式：（1）营业执照副本复印件，未办理三证合一的单位还需具有有效的《组织机构代码证》、《税务登记证》复印件(复印件加盖投标单位公章)；自然人参与的须提供完整有效的身份证复印件（第二代身份证必须提供正反面复印件，同时要加盖手印，必须提供）；（2）法定代表人授权委托书原件（委托代理人前来办理时提供）、法定代表人及代理人身份证复印件；（3）投标单位必须提供投标单位法定代表人在公告期内无行贿犯罪行为的书面承诺函。以上材料复印件需加盖公章，原件备查。  

五、投标保证金：

投标保证金金额（人民币）：捌拾万元整（￥800000.00元）。

投标保证金递交方式：投标人须于投标截止时间前将投标保证金以转帐形式交至保证金专户，

开户名称：广西建通工程咨询有限责任公司南宁第三分公司；

开户银行：华夏银行南宁双拥路支行；

账号：13058000000037379；（以银行入账时间为准）。

六、投标截止时间和地点：

投标人应于2020年 7月 20日 14时30分前将投标文件密封送交到广西建通工程咨询有限责任公司（柳州市文昌路20号乐和大厦八楼802室），逾期送达的将予以拒收。

七、开标时间及地点：本次招标将于2020年 7月 20 日 14时30分，在广西建通工程咨询有限责任公司（柳州市文昌路20号乐和大厦八楼802室）开标。参加开标的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候。

八、发布公告的媒介

 本次招标公告同时在中国采购与招标网、广西建通工程咨询有限责任公司网上发布。

九、联系事项：

   1.招标单位名称：广西柳工置业投资有限公司

      地址：广西柳州市柳太路1号

      联系人及电话:罗工   0772-3886209   0772-3888959

2. 招标代理机构名称：广西建通工程咨询有限责任公司

地址：南宁市凤凰岭路中段16号荣和金座701室

联系人及电话：庞小静  0771-5386340   

广西建通工程咨询有限责任公司

                                                      2020 年 6月28 日