1. 招标条件
本招标项目东兰县向阳新城城市综合中心（南片区）（项目名称）工程已由东兰县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2020-451224-47-03-001222（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为东兰县国有资产投资经营有限公司，建设资金来自：申请银行贷款和项目业主多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的R勘察、R设计、R采购、R施工、R竣工验收（或试运行）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：东兰县那亨村向阳新城内
建设规模：南塔商务中心：占地面积21166.9㎡（约31.75亩），总建筑面积为157592㎡，其中一栋南塔楼共38层，建筑面积55182㎡；一座酒店式公寓，建筑面积38076㎡共27层；一座商业裙房共4层，建筑面积28354㎡；地下室建筑面积35980㎡。
住宅三区：占地21249.11㎡（约31.88亩），6栋25层的住宅楼，总建筑面积为95975㎡。
向阳新世纪广场：占地面积26252 ㎡（约39.38亩），其中，造型拼花公共广场面积为13066㎡；公共连廊面积为13186㎡。
合同估算价：约100092.03万元，其中工程费用为97323.93万元，勘察费为311.43万元，设计费为 2456.67万元，暂列费用为 8497.03万元。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 ?勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理开工所需的前期手续等相关手续的工期等）为1330 天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 2020 年 4 月 28 日至 2023 年12月18日。
2.2招标范围：协助招标人办理项目报建报批手续，负责在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告对建设红线范围内的设计【含方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑设计，海绵城市设计，施工图设计内容包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通与空调、消防、智能（含电话系统、网络系统、视频监控系统、有线电视系统）、室外绿化景观、室外管网及道路、室外配套设施及门卫、装饰装修工程设计（不含室内二次精装修设计）】、采购和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、人防工程、土建工程、装饰装修工程（不含室内二次精装修工程）、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程、智能工程、室外绿化景观、室外管网及道路工程、室外配套设施及门卫工程以及电梯工程等设计图纸所示范围内的一切施工内容及工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；对各设备(系统)进行调试；协助招标人办理需要通过的验收工作及项目结算。质保期工作：按建设、环保部门有关规定执行。
2.3本项目 □要求□√不要求采用装配式技术。
2.4 本项目 □要求□√不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
2.5本项目 R要求 □不要求采用绿色建筑技术。
2.6本项目 R要求 □不要求采用海绵城市设计。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法 <http://www.gxcic.net/HTMLFile/2013-02/shownews_167314.html>》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人：具有建筑工程类专业高级工程师技术职称。
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格证书，同时具备中级及以上技术职称。
3.2.3项目采购负责人：具有建筑工程类专业中级（含）以上职称。
3.2.4项目经理：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信库信息和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2.5项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信库信息和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人（施工单位）代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
4. 投标报名及招标文件的获取
4.1本项目招标文件为网上免费下载。 2020年3月26日至2020 年4月2 日，潜在投标人可以登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站（网址：<http://gxggzy.gxzf.gov.cn），完成投标单位账号注册即可下载招标文件。>
4.2本项目无图纸或其他技术资料。
5.投标文件的递交
5.1招标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年4月21日11 时30分，地点为广西壮族自治区政务服务中心4楼广西壮族自治区公共资源交易中心（南宁市青秀区怡宾路6号）（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的企业法定代表人或专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本企业一专职投标员的身份证原件或复印件）、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证（原件或复印件）通过广西建筑业企业诚信库管理系统验证，否则招标人不予受理。
6. 评标方式
综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
详见招标文件合同专用条款部分。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn、广西壮族自治区公共资源交易中心网http://www.gxggzy.gxzf.gov.cn。中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn。
交易服务单位
广西壮族自治区公共资源交易中心
监督部门及电话
东兰县建设工程招标投标管理办公室 联系电话：0778-6323320
11. 联系方式
招 标 人：东兰县国有资产投资经营有限公司
地 址：东兰县东兰镇曲江路206号
邮 编： 547401
联 系 人：黄工
电 话：0778-6328656
传 真：0778-6328656
招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地 址：南宁市江南区金凯路26号
邮 编：530022
联系 人：庞工
电 话：0771-5386340
传 真：0771-5386340
2020年3月26日
