广西建通工程咨询有限责任公司受广西巴福乐置业有限公司委托，于2019 年12 月 17 日就古汇广场小区前期物业服务采用公开招标方式进行招标。现将中标公告如下：
一、项目名称：古汇广场小区前期物业服务
二、项目编号：GXJTYF[2019]150
三、招标内容及项目基本概况介绍：古汇广场小区前期物业服务，古汇广场小区项目位于广西-东盟经济技术开发区人民北路与侨光路交界处东北侧，该项目的地块范围：东至原有居民小区，西至人民路，南至侨光路，北至工业路。
该项目的用地构成为：规划用地面积15638.27平方米，建筑占地面积4920.13平方米，绿化用地4841.43平方米。总建筑面积65987.42平方米，其中：地下总建筑面积15404.93平方米，共2层， 层高4.2米；地上总建筑面积 50582.49平方米，高层住宅建筑面积36410.07平方米（包括住宅、架空层），其他物业建筑面积246.62平方米（包括物业用房、社区居委会用房、垃圾收集点）；住宅一层商铺建筑面积148.30平方米，综合商业建筑面积13035.53平方米。本项目共计建筑物3幢，1#2#楼为住宅，3#楼为商业建筑，其中住宅256套，住宅户型有：138平米、143平米。本项目建筑结构为框架剪力墙结构。
该项目共有5个出入口，其中住宅小区的出入口位于西侧，商业出入口位于南侧与西侧，（地下）车库有2个出入口，位于小区内部。
该项目的主要技术经济指标：建筑密度31.46%，综合容积率3.19，绿地率30.96%。
该项目规划建设机动车停车位395个，地下停车位369个，地面停车位26个，地下停车位对外出售。非机动车停车位1188个。
该项目配套的公建有：商铺、综合商业、物业用房。
该项目的共用设施设备主要有：绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；垃圾收集点1处；生活给水加压水泵 5台、生活水箱1个；消防加压水泵2台、高位消防水箱1个；住宅电梯4 部、商业电梯4部，发电机 1 台；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统、物业管理用房139.10平方米。
物业项目建设情况：本项目已于2019年7月开工建设，共分一期开发建设，现于一期开发建设阶段，整个建设项目计划于2022年 7月全部建成并交付使用。如需要进一步了解详细内容，详见招标文件。
四、招标公告媒体及日期：2019年10月14日在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn 、香港本台现场直播网/发布。
五、评标信息：
1、评标日期：2019 年12月 17 日
2、评标地点：广西建通工程咨询有限责任公司（南宁市中泰路7号天健国际公馆A座27楼）
3、评标委员会名单：蓝兴洲（组长）、胡坚、陆章发、苏伟、潘浚
4、采购人代表：黄芳玲
六、中标信息：
| 中标人名称 | 中标金额 | ||||
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高层住宅物业服务费（有电梯） （单位：元/㎡/月） |
车辆停放物业服务费 （单位：元/个/月） |
商业物业服务费 （单位：元/㎡/月） |
生活垃圾处理费 （单位：元/月/户） |
装修垃圾 清运费 （单位： 元/㎡/户） |
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| 广西南宁同心物业服务有限公司 | 1.08 | 45.00 | 2.00 | 8.00 | 3.00 |
| 中标人地址 | |||||
| 南宁市邕宁区五象大道东段578号 | |||||
七、收费金额：
1、中标服务费：人民币贰万捌仟元整（￥28000.00元）
2、收费标准：根据招标人与招标代理机构签订的招标代理合同，经双方协商以中标金额计算业务酬金，按中标金额的28000元包干计取。
八、联系事项：
1、招标人：广西巴福乐置业有限公司
地址：南宁市邕宁区五象大道东段578号
联系人：黄芳玲 联系电话：0771-5336027
2、招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地址：南宁市青秀区越秀路7号金盛时代B座15楼
联系人：尹工 联系电话：0771-5929357
九、中标结果公告期限：自中标结果公告发布之日起一个工作日。
广西建通工程咨询有限责任公司
2019年12月19日
