广西建通工程咨询有限责任公司受广西天地和投资有限公司委托，于2019 年12 月 17 日就西乡塘区拆迁安置房及社区综合楼（龙腾天都）前期物业服务采用公开招标方式进行招标。现将中标公告如下：
一、项目名称：西乡塘区拆迁安置房及社区综合楼（龙腾天都）前期物业服务
二、项目编号：GXJTYF[2019]151
三、招标内容及项目基本概况介绍：西乡塘区拆迁安置房及社区综合楼（龙腾天都）前期物业服务，服务期限3年，具体详见招标文件；
西乡塘区拆迁安置房及社区综合楼（龙腾天都）项目位于南宁市西乡塘区中尧南路东一里6号，该项目的地块范围：东为台湾街小学，西为私人房住宅，北为中尧南路及水系绿地，南为厂房。
该项目的用地构成为：规划用地面积9570.63平方米，绿化用地2205.87平方米。总建筑面积49866.88平方米，其中：地下总建筑面积10720.62平方米，设地下二层停车库；地上总建筑面积39146.26平方米，包括高层住宅建筑面积35394.01平方米，公共管理与公共服务设施用房建筑面积3351.01平方米，其他用房建筑面积327.06平方米（其他物业包括公共管理与公共服务设施用房、物业管理用房、居委会用房、消防控制中心、公厕），公共架空绿化层建筑面积74.18平方米。本项目共计建筑物3幢，其中住宅351套。本项目建筑结构为框架剪力墙结构。
该项目共有 2个出入口，小区出入口位于东侧与北侧，（地下）车库有2个出入口，位于小区内部。
该项目的主要技术经济指标：建筑密度23.27%，综合容积率5.0，绿地率28.18%。
该项目规划建设机动车停车位314个，其中地下停车位251个，地面停车位63个，非机动车停车位196个。
该项目配套的公建有：公共管理与公共服务设施用房、物业管理用房、居委会用房、消防控制中心、公厕等配套设施设备。
该项目的共用设施设备主要有：绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；垃圾收集点1处；生活加压水泵4台、生活水箱1个，消防水泵4台，消防高位水箱1个；电梯6部、发电机1台；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统、物业管理用房129.42平方米。
物业项目建设情况：本项目已于2019年2月开工建设，共分一期开发建设，现于一期开发建设阶段，整个建设项目计划于2022年2月全部建成并交付使用。如需要进一步了解详细内容，详见招标文件。
四、招标公告媒体及日期：2019年10月14日在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn 、香港本台现场直播网/发布。
五、评标信息：
1、评标日期：2019 年12月 17 日
2、评标地点：广西建通工程咨询有限责任公司（南宁市中泰路7号天健国际公馆A座27楼）
3、评标委员会名单：黄静（组长）、李波、王莹、梁绍馨、宋红梅
4、采购人代表：黄芳玲
六、中标信息：
| 中标人名称 | 中标金额 | |||
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高层住宅物业服务费（有电梯） （单位：元/㎡/月） |
车辆停放物业服务费 （单位：元/个/月） |
生活垃圾处理费 （单位：元/月/户） |
装修垃圾 清运费 （单位： 元/㎡/户） |
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| 广西南宁同心物业服务有限公司 | 1.36 | 50.00 | 8.00 | 3.00 |
| 中标人地址 | ||||
| 南宁市邕宁区五象大道东段578号 | ||||
七、代理费收费金额：
1、中标服务费：人民币贰万叁仟元整（￥23000.00元）
2、收费标准：根据招标人与招标代理机构签订的招标代理合同，经双方协商以中标金额计算业务酬金，按23000元包干计取，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付。
八、联系事项：
1、招标人：广西天地和投资有限公司
地址：南宁市邕宁区五象大道东段578号
联系人：黄芳玲 联系电话：0771-5336027
2、招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地址：南宁市青秀区越秀路7号金盛时代B座15楼
联系人：尹工 联系电话：0771-5929357
九、中标结果公告期限：自中标结果公告发布之日起一个工作日。
广西建通工程咨询有限责任公司
2019年12月19日
