1. 招标条件
本招标项目揽山庭已由 柳州市发展和改革委员会 以 【2019-450202-70-03-021420】 批准建设，招标人为柳州同鑫房地产开发有限公司 ，建设资金来自 建设单位自筹及银行贷款 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、?设计、?采购、?施工、?竣工验收（或试运行）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：城中区桂柳路东
建设规模：本项目拟建11栋楼，总建筑面积为93344.23平方米，占地约55亩。项目建设包含11栋住宅及地下室工程。本工程塔楼为剪力墙结构、地下室及商铺为框架结构。地下一层，1#、2#、3#、4#、6#楼地上13层；8#、9#、11#楼地上9层；7#、10#楼地上12层；5#楼地上2层。
合同估算价： 约63276.2000万元；
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期）为 720日历日，其中设计工期50日历日，施工工期670日历日。
2.2招标范围： 包括红线范围内的方案设计、初步设计、施工图设计，提供满足经批复的本项目设计要点及达到上级单位审批要求的设计成果；施工图审图完成后承包人编制工程预算并由招标人和第三方有资质的造价咨询机构审定，经评审备案的施工图范围内包含的施工内容。
2.3 本项目 ?不要求采用装配式技术。
2.4 本项目 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业建筑工程设计 乙 级及以上资质或工程设计综合甲级资质（须满足建筑行业建筑工程设计乙级资质对应的人员配置要求）和 建筑工程施工总承包贰级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《???????????????????? <http://www.gxcic.net/HTMLFile/2013-02/shownews_167314.html>》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册建造师或一级注册结构工程师执业资格，并具有高级及以上职称（联合体投标的，项目总负责人可由联合体任一单位提供具有相应资格证书的人员担任）。
3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，并具有高级及以上职称。
3.2.3项目采购负责人（如有）：具有中级及以上职称。
3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师执业资格和中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于2人。
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2019年10月18日至投标文件递交的截止时间止 (不少于25日),由潜在投标人通过登录柳州市公共资源交易中心网站(ggzy.liuzhou.gov.cn) 的“交易信息”--“建设工程”--“招标公告”中打开项目的招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11 月11日09时30分，地点为 柳州市公共资源交易服务中心（柳州市新柳大道115号柳州国际会展中心国际会议中心8楼） 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件及复印件(如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件)、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过柳州市公共资源开评标系统签到,否则招标人不予受理。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的,拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场,否则招标人有权拒绝受理该投标人投标。如投标单位为联合体投标单位，递交投标文件的同时，专职投标员还须持联合体投标单位主体单位授权委托书、联合体投标协议书原件，否则招标人有权拒绝受理该投标人投标。
6. 评标方式
综合评估法
7. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额： 无
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的 70% 。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、柳州市公共资源交易中心http://www.gxlzzb.com发布。
9. 交易服务单位
柳州市公共资源交易服务中心
10. 监督部门及电话
柳州市建筑工程招标投标办公室 电 话：0772-2824031
11. 联系方式
招 标 人：柳州同鑫房地产开发有限公司
地 址：柳州市
邮 编： 545000
联 系 人： 王工
电 话： 0772-3010665
招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司
地址： 柳州市文昌路20号
邮 编： 545000
联 系 人： 庞静
电 话： 13978853660
2019 年 10 月 18 日
